Hela denna avdelning är en annons från Riksbyggen
De satte solceller på hustaken redan 2019 – så gick det sen
För fem år sedan inledde bostadsrättsföreningen Göteborgshus 38 en satsning på solceller. I dag är föreningen i en situation där de i perioder kan sälja vidare ett överskott av el.
– Vi ser att vi producerar omkring 30 procent av den totala energiförbrukningen, säger ordföranden Mikael Johansson.
Under 2021 slutfördes installationen av de sista av de 2 600 solcellspanelerna på de 16 huskropparna som utgör Riksbyggens BRF Göteborgshus 38 i Hisings Kärra, norra Göteborg. Efter två års arbete stod föreningen färdig med en av landets största solcellsanläggningar för en bostadsrättsförening.
– Vi ser att vi producerar omkring 30 procent av den totala energiförbrukningen. Helt enligt prognosen på 700 000 kWh per år. Det känns såklart bra, då vi lagt mycket tid på detta projekt, säger Mikael Johansson.
Mikael Johansson, ordförande i bostadsrättsföreningen Göteborgshus 38. Foto: Riksbyggen.
Kan sälja överskottet
För fem år sedan började diskussionen om solceller då föreningens 70-talshus behövde en omfattande takrenovering. Beslutet att investera i solceller sågs som en långsiktig satsning, men den visade sig vara framgångsrik redan efter några år. I dag befinner sig föreningen i en situation där de ibland kan sälja överskott av elektricitet.
– Det är resurser som går in i föreningens kassa. Rådande ränteläge tvingade oss att höja avgiften med 5 procent i augusti, men energikrisen påverkade aldrig oss och det är givetvis en stor lättnad när man ser vilka utmaningar många andra föreningar har brottats med.
Mikael Johansson konstaterar att styrelsen under hela processen med solcellerna haft ett nära samarbete med Riksbyggen.
– Det hade varit omöjligt för en liten styrelse att sköta ett så här stort projekt själva. Samarbetet med Riksbyggen och deras projektledning har varit fantastiskt, säger han.
Ger effekt på lång sikt
Med facit i hand anser han att det är självklart för bostadsrättsföreningar som planerar takrenoveringar att även inkludera solcellssatsningar.
– Jag skulle varmt rekommendera att man tittar på möjligheten, och har man den så ska man slå till. För det kommer att ge effekt på lång sikt. Det handlar inte bara om ekonomin. För oss är det en fjäder i hatten att vi känner oss delaktiga och bidrar till energibesparingar ur ett klimatperspektiv.
– Det hade varit omöjligt för oss att sköta projektet själva. Samarbetet med Riksbyggen har varit fantastiskt, säger Mikael Johansson. Foto: Riksbyggen.
”Avkastning på cirka sju procent”
För Riksbyggen är det av stor vikt att stötta bostadsrättsföreningar i deras strävan att både underhålla och förbättra sina fastigheter samtidigt som de blir mer hållbara. Solenergi är en integrerad del av planeringen för all nyproduktion där det är möjligt. Och när det gäller installationer i befintliga fastigheter, precis som i fallet med Brf Göteborgshus 38, så är intresset i dag större än någonsin. Även för mindre föreningar kan en investering nämligen vara gynnsam.
– Man brukar räkna med en avkastning på cirka sju procent för solceller. Och det är en ganska bra investering. Särskilt om man redan har pengarna på banken och inte behöver ta ett lån. Då är det kanske till och med bättre att satsa på solcellerna än att låta pengarna sitta på banken, säger Mari-Louise Persson, miljö- och energichef på Riksbyggen.
Det här är Riksbyggen
Riksbyggen är ett rikstäckande och kooperativt företag som är en av Sveriges största bostadsutvecklare och fastighetsförvaltare.
Företagsidén är att skapa attraktiva och hållbara boenden för alla. Sammantaget förvaltar Riksbyggen över 100 000 hyreslägenheter och 200 000 bostadsrätter i över 4 400 bostadsrättsföreningar.
Därutöver har man ett stort antal kommersiella och offentliga fastighetsägare som kunder.
Läs mer om Riksbyggens fastighetsförvaltning på Riksbyggen.se.