Hela denna avdelning är en annons från Riksbyggen
Nytt enkelt verktyg kan spara hundratusentals kronor för BRF:er: ”Tar bara tre sekunder”
El- och fjärrvärmeräkningar som rusar, avgifter som riskerar att stiga och en styrelse som söker efter lösningar utan att veta var de ska börja – så ser vardagen ut i många bostadsrättsföreningar. Nu lanserar Riksbyggen en ny energikalkylator som på bara tre sekunder visar hur mycket pengar det går att spara.
När vinterkylan drog in över Västervik brukade det märkas direkt i BRF Siktets ekonomi. För föreningen blev fjärrvärmen snabbt en tung post i budgeten. Styrelsen såg hur kostnaderna steg månad för månad.
När föreningen tog hjälp av Riksbyggen kom vändningen. Med hjälp av energioptimering kunde de på ett år minska förbrukningen med 400 000 kilowattimmar, motsvarande cirka 180 000 kronor i besparing.
– Med AI-teknik sparar våra föreningar i genomsnitt 15 procent av uppvärmningsenergin, ibland upp till 20 procent. Och investeringen betalar sig snabbt, ofta på bara ett par år.
Det är BRF Siktet ett exempel på, säger Rasmus Widlund, energiingenjör på Riksbyggen.
Effekten märks också i vardagen, inuti varje bostad.
– En tydlig uppsida är att de boende får ett bättre inomhusklimat. AI:n jämnar ut temperatursvängningarna som ofta kommer vid väderomslag. Det leder inte bara till lägre kostnader, utan också till färre felanmälningar och nöjdare medlemmar, säger Rasmus Widlund.
En gemensam diskussion i styrelsen kan bli första steget mot lägre energikostnader. Foto: Riksbyggen.
Krångligt blir enkelt
För många styrelser är energifrågan laddad. Elpriserna har svängt kraftigt, fjärrvärmen har blivit dyrare och vattentaxorna ökar när kommuner rustar upp slitna system. Att veta vilka åtgärder som gör störst skillnad kan kännas övermäktigt.
Många tycker att energi är krångligt och tekniskt. Därför har Riksbyggen tagit fram ett nytt kostnadsfritt verktyg som räknar ut föreningens energianvändning och vad man kan spara utifrån sina specifika förutsättningar. Tjänsten kallas Energikalkylatorn och är öppen för alla bostadsrättsföreningar.
– Med Energikalkylatorn vill vi göra det enkelt. Styrelsen skriver bara in sin BRF:s namn och får direkt en uppskattning av hur mycket man kan spara – både i KWh och kronor. Sedan kan man boka ett möte med vår Energicoach och prata om vad som är en bra väg framåt, säger Rasmus Widlund.
Den nya kalkylatorn är en del av Riksbyggens energiportfölj, som nu renodlas och görs mer flexibel. Här kan föreningar välja mellan en AI-driven optimering eller Energioptimering Plus, där en energiingenjör gör en fullständig genomgång av fastigheten och hjälper styrelsen att prioritera rätt åtgärder.
– AI-lösningen fungerar för de flesta föreningar eftersom investeringskostnaden är låg i förhållande till besparingen. Men har man äldre hus med höga energibehov och större underhållsfrågor rekommenderar vi Plus-tjänsten, där en energiingenjör kan inventera och ta fram en långsiktig plan.
Riksbyggens energiportfölj
Riksbyggens energierbjudande består av två tjänster:
Energioptimering (AI-styrning) och Energioptimering Plus (med energiingenjör). Den nya Energikalkylatorn gör det möjligt för bostadsrättsföreningar att snabbt se sin besparingspotential i kronor och kilowattimmar. Efter testet kan styrelsen boka ett gratis möte med en Energicoach.
När siffrorna talar
I Värnamo har BRF Rörestorpshus 2 gått hela vägen. Med Energioptimering Plus sparar de 1,7 miljoner kronor årligen. Besparingarna finansierade ett fönsterbyte i 201 lägenheter, utan högre avgifter än den ordinarie höjningen.
– Varje förening bör egentligen börja med en energiplan. Inventera fastigheten, besiktiga och titta på vilka åtgärder som är relevanta. Men ska jag peka ut en gemensam bov så är det styrning och reglering av värme och ventilation. Har man koll på det, gärna med AI-stöd, så tar man stora steg, säger Rasmus Widlund.
Han lyfter också vattenfrågan. Taxorna har stigit kraftigt och trenden pekar uppåt.
– Inför man individuell mätning och debitering har vi sett att varmvattenanvändningen kan minska med runt 30 procent. Det innebär stora pengar att spara för föreningen och är samtidigt bra ur ett rättviseperspektiv.
– Det tar bara tre sekunder att se hur mycket en BRF kan spara, säger Rasmus Widlund på Riksbyggen. Foto: Riksbyggen.
Från oro till insikt
När styrelser gör sin första energikalkyl blir resultatet ofta en väckarklocka. Besparingspotentialen är större än de flesta tror.
– Det som överraskar mest är hur mycket pengar det faktiskt handlar om. När man ser siffrorna inser man snabbt att man inte har råd att låta bli, säger Rasmus Widlund.
Och vägen dit behöver inte vara krånglig.
– Gör kalkylen, prata om energifrågan i styrelsen och boka ett möte med Energicoachen. Då har man tagit de tre steg som behövs för att komma i gång – och för att börja spara på riktigt.
Energicoachens tips – så kommer ni i gång
- Testa Energikalkylatorn: Ett nytt digitalt verktyg som på tre sekunder visar hur mycket energi just er BRF använder – och hur stor besparingspotentialen är. Resultatet presenteras både i kronor och kilowattimmar, så styrelsen ser direkt vad en investering kan innebära för ekonomin och miljön.
- Ta upp frågan i styrelsen: Energikostnaderna är ofta en av de tyngsta posterna i föreningens budget. Genom att diskutera kalkylen tillsammans kan ni avgöra ambitionsnivån. Om ni vill börja med en AI-styrning av värmen eller ta ett större grepp med hjälp av en energiingenjör.
- Boka ett möte med Energicoachen: Efter testet kan ni kostnadsfritt träffa en av Riksbyggens energiexperter digitalt. Coachen fungerar som bollplank, går igenom resultatet från kalkylen och ger konkreta råd om vilka åtgärder som ger mest effekt i just er fastighet.