Sammanfattningsvis kan man säga att risken flyttar från föreningen till Riksbyggen. Praktiskt i oroliga tider med ekonomisk osäkerhet.

– Så var det för oss, berättar Anders Andersson, ordförande i Skellefteåhus 12, en av Norrlands största bostadsrättsföreningar.
Skellefteåhus 12 byggdes under 60-talets andra hälft och består av totalt 398 lägenheter. Som stadens största förening inleddes ett omfattande projekt för tre-fyra år sedan med en extern översyn av föreningens fastigheter.

– Det innebar att vi kikade på det allra mesta; tak, isolering, värmepumpar, ventilation och mycket mer därtill. När vi fått prioriteringarna klara för oss kunde vi dela upp projektet i faser som vi sen kunde sprida ut över tid. Tanken är att vi ska stå helt färdiga under 2027, säger Anders Andersson.

Bakom projektet ligger en tanke från föreningen som grundar sig i ekonomi och hållbarhet. Skellefteåhus 12 är en engagerad förening där alla beslut inte enbart grundar sig i kronor och ören – det humana och mänskliga perspektivet är lika viktigt menar Anders Andersson.

– Vi har en historik av stötta och stödja medlemmarnas initiativ. Som en liten detalj kan jag nämna att vi var första föreningen i Skellefteå med källsortering. I dag har vi tagit det ett steg längre och byggt återvinningsstugor på flera platser i området.

Men även om det sociala engagemanget är lovvärt spelar kronor och ören roll. Ombyggnadsprojektet som ska stå färdigt om några år är ett exempel på att göra det ”rätta” även kan vara rätt beslut ur ett ekonomiskt perspektiv.